角地、前道６ｍ以上、３階建以上、対面式キッチン、食器洗乾燥機、床暖房、フラット３５・S適合証明書、省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、地盤調査済、年内入居可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１６畳以上、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、ハイルーフ駐車場、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、全室２面採光、平坦地、納戸、周辺交通量少

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000219328

所在地	東京都江戸川区大杉５丁目6-13
交通	総武線「新小岩」駅徒歩24分 総武線「新小岩」駅バス12分 バス停「NTT江戸川支店前」停歩4分 都営新宿線「一之江」駅バス15分 バス停「NTT江戸川支店前」停歩4分
間取	3SLDK (洋室5帖、S7.5帖、LDK16帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	72.57m² 実測 (私道22m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	114.26m²
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2022年8月下旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第 21UDI1T建06548 号
駐車スペース	1台(カースペース：縦列)	引渡時期	相談
施工会社	株式会社チェンジワン	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.4M公道に3.26M接道 西側4M私道に7.35M接道
取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2022年6月26日(日)〜10月31日(月)10:00〜18:00